Okrąglak jest 10-kondygnacyjnym budynkiem o całkowitej powierzchni wynoszącej 7 865 m², kształtem przypominającym walec. Swoim wyglądem odzwierciedla tradycje modernizmu. Został zaprojektowany przez Marka Leykama. Od początku istnienia (otwarty w 1955 roku) wzbudzał liczne kontrowersje, wyróżniając się na tle typowo socjalistycznej zabudowy poznańskiego centrum. 6-piętrowy Kwadraciak, usytuowany w sąsiedztwie Okrąglaka, oferuje 750 m² powierzchni biurowej. Jest połączony z Okrąglakiem nadziemną kładką.

W ramach prac inwestycyjnych Grupie Klima-Therm powierzono wyposażenie modernizowanych obiektów w systemy klimatyzacji freonowej i agregaty wody lodowej. Firma zaproponowała wdrożenie rozwiązania bazującego na 4 układach Fujitsu Airstage VRF V-II komunikujących ze sobą za pomocą systemu BMS (protokół LonWORKS). W budynkach zainstalowano również 4 agregaty wody lodowej Klima-Therm by Clint typ CHA/K 906-P z przeznaczeniem do zasilania chłodnic w centralach wentylacyjnych. W wybranych pomieszczeniach Okrąglaka i Kwadraciaka komfort powietrza zapewniają klimatyzatory Fujitsu Split.